ENERGOAUDYT JÓZEF OGÓREK

Firma ENERGOAUDYT świadczy usługi w zakresie opracowywania:

1. Świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości:

• budynków jednorodzinnych,
• budynków wielorodzinnych,
• lokali mieszkalnych,
• budynków niemieszkalnych (np. produkcyjnych, usługowych).

2. Audytów energetycznych budynków (termomodernizacja).

  Obszar działania: województwo OPOL

Od 1 stycznia 2009 r. wszystkie nowo wybudowane budynki oddawane do użytkowania oraz budynki stare, ale wprowadzane do obrotu, czyli sprzedawane lub wynajmowane, winny posiadać świadectwo energetyczne.

Bez świadectwa inwestor nie otrzyma pozwolenia na użytkowanie obiektu.

Podstawa prawna: Ustawa z 19.09.2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. Nr 191, poz. 1373).

Świadectwo energetyczne   jest to  wydany przez upoważnionego specjalistę dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, takie jak ogrzewanie, ciepła woda, wentylacja i klimatyzacja. W świadectwie ocenia się potrzeby energetyczne wynikające z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii, które może się zmieniać w zależności od sposobu eksploatacji i zwyczajów użytkowników.

Ze świadectwa inwestorzy lub nabywcy nieruchomości nie dowiedzą się jednak, jakiej klasy energetycznej jest budynek lub lokal, którym są zainteresowani. Nabywcy nieruchomości będą jedynie wiedzieli, jaka jest wartość zużycia energii, która będzie podawana w kWh/m2/rok.

 

Audyt energetyczny to analiza określająca zakres i parametry techniczno – ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (np. grubość ocieplenia, zakres modernizacji c.o. i c.w.u, sposób modernizacji wentylacji itd.). Wskazuje rozwiązanie optymalne, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego. Zgodnie z zapisami Ustawy o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów warunkiem niezbędnym dla uzyskania premii termomodernizacyjnej/remontowej jest przedstawienie audytu energetycznego modernizowanego obiektu. Aby ubiegać się o premię termomodernizacyjną w audycie energetycznym należy udokumentować oszczędność energii na poziomie:

•     minimum 10% jeśli w budynku modernizuje się tylko system grzewczy,
•     minimum 15% jeśli w budynku przeprowadzono modernizację systemu grzewczego po roku 1984,
•     minimum 25% w pozostałych budynkach.

Premia termomodernizacyjna wynosi 20% wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację inwestycji termomodernizacyjnej, jednakże nie może przekroczyć:

•     16% kosztów całkowitych przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
•     dwukrotności rocznych oszczędności kosztów energii ustalonych w audycie energetycznym.